问题50:养老保险的购买标准如何? 答:(1)对户口在拆迁范围内,有合法房屋或宅基地,并在拆迁范围内农村集体经济组织享有权利和承担义务的常住人员,由政府按社会养老保险第五档的标准41400元/人一次性为其趸缴(满16周岁) 15年的社会养老保险金额。 (2)已购买农村社会养老保险或未满16周岁的,政府一次性补偿城乡居民养老保险第五档标准41400元/人中个人应缴部分16200元。 (3)对原籍在拆迁范围而户口已外迁的,在拆迁范围内有合法房屋和有合法宅基地,且享受村社集体分红并承担该村社集体社员义务的人员,由政府按增城市城乡 居民养老保险第五档标准41400元/人中个人应缴部分16200元的70%,即11340元一次性补偿给其自行购买社保。 (4)国家行政企事业单位的公职人员不再享受社保。 (5)在公告之日后结婚的被拆迁人配偶或新生儿不享受社保。 问题51:积极配合拆迁工作有什么奖励措施? 答:(1)被拆迁户在拆迁公告之日起60日内签订拆迁补偿协议,一次性给予奖励5000元/户。 (2)被拆迁户在签订拆迁补偿协议之日起30日内自行搬迁并交出房屋的,另外给予奖励2万元/户。 (3)分户后,每户选择高层公寓安置的,每户将享受6万元的一次性特殊奖励,选择联排户型安置的不享受该奖励。 (4)被拆迁户现居住的楼房(楼房限于混合结构或框架结构,窝棚、砖瓦屋等除外)未建至三层,政府为鼓励村民不违建、不抢建,根据房屋现状以300元/平方米的奖励其未建设到三层的面积部分。 (5)被拆迁户现唯一自住的房屋是砖瓦屋的,经村社证明并公示无异议后,可参照第十九条享受未建至三层奖励。 [例如]:一户四口之家,户籍均在被拆迁村本次拆迁范围内,房屋建筑占地面积140平方米,共建2层,建筑面积为280平方米,选择高层公寓的安置方式。 可获得以下补偿款:①房屋用地办证费补偿:以300元/平方米的补偿标准补偿,可得4.2万元;②奖励:(1)按时签约:5000元;(2)提前自行交房 的提前搬迁奖励:2万元;(3)选择高层奖励:6万元;(4)未建设到三层的面积奖励,300元/平方米,可得4.2万元;以上奖励金额合计12.7万 元;③临时搬迁:(1)临时安置费用:3万元;(2)过渡期安置补贴:1600元/人/月,假如24个月才可以搬入新居,可得15.36万元;以上合计 18.36万元;④4人社保费:以4.14万元/人的标准;⑤房屋补偿费:以评估价格为准。综上所述,合计补偿款=35.26万元+房屋补偿费+社保。 |