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挂绿湖土地房屋征收补偿安置问答

2013-4-22 14:25| 发布者: 增城家园| 查看: 28157| 评论: 26|来自: 增城日报

摘要: 问题1:为什么要建设8平方公里的挂绿湖水利工程?是不是“形象工程”? 答:(1)挂绿湖内的增塘水库是广州市政府确定的广州应急备用水源。 (2)挂绿湖是由市水务局牵头组织专家充分论证、广泛听取各方意 ...
    问题1:为什么要建设8平方公里的挂绿湖水利工程?是不是“形象工程”?

    答:(1)挂绿湖内的增塘水库是广州市政府确定的广州应急备用水源。

    (2)挂绿湖是由市水务局牵头组织专家充分论证、广泛听取各方意见基础上规划建设的水利民生综合工程。

    (3)挂绿湖水利工程是省、广州市确定的重点建设项目。

    (4)具体来讲,8平方公里水面的挂绿湖承担着五大功能。

    ①水利功能,挂绿湖联通增江、东江、西福河,8平方公里的库容能够起到一个水量调节器的作用,保障增城汛期不受涝,旱期不受旱。

    ②饮用水储备功能,是增城的“胃”,一旦增江上游地区出现水污染事件,可紧急启用挂绿湖备用水源,为城区市民提供3个月干净的应急水源;同时,通过挂绿湖规划建设,增城的母亲河——西福河也同步进行全面保护和染污治理,为增城提供更加可靠而稳定的干净水源。

    ③气候调节功能,是增城的“肺”,是增城很好的空气“调节器”,能够调节整个增城的气候,为市民提供清新的空气。

    ④湿地功能,是增城的“肾”,能够过滤水源,保障水质,保护生物多样性,更好地实现人与自然的和谐相处。

    ⑤生态地标功能,是增城未来发展的“心脏”,为增城市民、村民提供一个生态休闲的好地方,同时将打造成代表广州参与国际国内竞争的生态地标,吸引高端产业,壮大生态经济,拉动全球全国各地的游客到增城旅游、消费、居住、创业,拉动增城经济社会发展,促进群众就业创业,过上幸福的生活。

    综上所述,规划建设挂绿湖可以实现“一举多得”,具有非常好的综合效益,是一项造福增城子孙后代的水利民生综合工程,并不是所谓的“形象工程”。

    问题2:挂绿湖水面8平方公里,为什么要征地拆迁安置65平方公里?

    答:挂绿湖是一个中大型的水库。大家都知道,凡是水库周边都有规划控制区,进行严格的保护,否则周边所有生活污水、工业污水、农业污水就会直排库区,特别是挂绿湖作为饮用水的储备水源,要求将更加严格。更为重要的是挂绿湖综合效益的发挥,有赖于周边植被、环境和水土的保护。因此,为了统一保护好挂绿湖周边的山山水水,市委、市政府在充分论证和科学规划的基础上,确定了65平方公里的核心区。

    严格保护好这65平方公里的核心区,有两条路可以选择:第一条路,政府将65平方公里范围通过规划进行严格控制,不准搞开发建设;第二条路,政府将65平方公里统一征过来,统一保护、统一规划、统一建设。

    实践证明,第一条路是困民之路,村社将难以发展,村民也难以致富;第二条路是富民之路,不仅能有效保护挂绿湖周边的生态环境,而且能够通过拆迁安置让65平方公里内的村民住上好的社区、拥有不断升值的物业,通过征地提留让村民拥有会生蛋的“母鸡”,实现持续增收致富。比如,我市永宁街的长岗村和岗丰村,在2000年碧桂园凤凰城开发建设中,进行了整体搬迁,十多年过去了,如今村民的收入明显提升,生活水平明显改善,实现持续增收致富。又比如,海珠区的万亩果林,曾经走过第一条路,由政府进行严格限制,不给搞开发建设,结果是守着青山绿水过着穷日子。去年,才开始走上了第二条路,由政府一次全部征过来进行统筹保护和开发。

    问题3:挂绿湖水利工程投资那么大,征地拆迁量那么大,钱从哪里来?

    答:增城作为广州城市副中心,已经走出了一条“公共财政保民生、土地开发保建设、多渠融资促发展、经济发展保还贷”的良性城市经营发展道路,具备较强的财政实力。2012年四库(中央、省、广州市、本市)财政总收入138.07亿元,地方公共财政预算收入52.93亿元,基本竞争力位居全国县域经济百强县(市)第9位,连续12年位居广东省第1位。在挂绿湖水利工程规划建设前期,市委、市政府已对资金筹集、安排进行了科学的统筹,并作出“一揽子”计划,确保资金按时到位,特别是优先绝对保障农民的权益。挂绿湖水利工程建设资金主要来源有:

    (1)上级资金支持。挂绿湖水利工程已列入省、广州市的重点建设项目,省、广州市将给予大力支持。

    (2)积极盘活土地和开展“三旧”改造,深挖土地潜力,增加土地出让收入。

    (3)积极发展经济,扩大财政收入。去年市公共财政预算收入达52.93亿元,今年将突破60亿元,随着生态环境和投资环境的改善,增长势头也会越来越强。

    (4)多渠道融资。通过发行企业债券、保险资金池投资、土地开发经营性贷款、银行长期借款、水利资金投入,以及BT模式、政策性融资等方式,多渠道解决资金问题。

    (5)为了尽快让村民回迁新居,我们还将采取政府自建、调动社会力量(企业)参与等综合措施,加快建设农民新社区、村民新居,推动提留地开发建设,确保2—3年内解决村民安置和提留地问题。

    问题4:为什么说农民只有通过征地拆迁安置,才能更好地过上富裕文明生活?

    答:(1)欧美、日本等先进国家和地区都是靠走城镇化才富裕起来,城市开发到哪里,市政设施延伸到哪里,哪里才能够富裕发达。

    (2)只有通过征地,实现土地统筹,才能更好地发挥土地效益,特别是提留村经济发展用地,让村民拥有会生蛋的“母鸡”,每年有收入、有分红。

    (3)只有通过拆迁安置,才能让村民住上现代、文明新社区,坐享物业升值,享受中高档的城市公共服务,提升子孙后代的文明素质。

    以天河区猎德村和海珠区琶洲村为例,都位于广州中心城区,拥有1至2公里的珠江岸线,区位环境优越,村民都有2栋左右的房屋,过去由于房屋参差不齐,环境差,物业升不了值,村民还是不能富裕。后来,通过整体拆迁复建安置,“握手楼”改建成现代社区,“拆迁户”变成了“拆迁富”,达到了“村民得实惠、村集体经济得到壮大、城区面貌得到提升、传统文化得到保存和延续”的良好效果,过上富裕的城市生活。

    问题5:65平方公里的核心区为什么要建三甲医院、少年宫、大剧院等城市服务配套设施?

    答: (1)增城推动建设挂绿湖水利工程65平方公里核心区和一批中高档次的城市服务配套设施,出发点和落脚点都是为了广大市民群众和增城的子孙后代。

    (2)当前,增城在医疗卫生、公共文化服务、青少年科技文化教育、商业等方面,与广州中心城区相比较,无论硬件还是软件,都较为滞后。

    (3)增城作为广州城市副中心,必须要有相应的城市服务配套设施,吸引高水平、资质优的科教资源、医疗卫生机构、文化体育团队等落户增城,才能增强城市吸引力和承载力,让全市人民可以享受与广州中心城区同质的公共服务。

    (4)这些城市服务配套设施建成后,全市人民想要看一个好的医生,逛一个好的商场,看一场好的音乐会,上一堂好的培训课,上一间好的学校,将不再需要跑到广州中心城区,增城就可以享受与广州中心城区一样的中高档次服务。

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最新评论

引用 草莓BB 2013-4-22 13:56
我觉得要是有股份就不会觉得亏,但是单纯是补偿住房金额,可能就满足两代人,但是第三代开始又是房奴,我自己有地世世代代都不用交管理费,没有使用年限。
引用 hui055035 2013-4-22 17:07
三年换三个,三年换三个~新官上任不理旧事~人人皆知噶~让我们老百姓如何放心~
引用 要求合理 2013-4-24 00:41
利用水利工程政府做房地产生才是真的
引用 crh8118 2013-4-24 08:29
一家三代有些四代都住一间别墅行吗!!!
引用 李烈 2013-4-24 10:24
[s:126]
引用 绿色ZC 2013-4-25 11:24
真不知道承诺可不可实现,真怕水份多
引用 挂绿影院 2013-4-25 11:50
[s:122]
引用 绿色ZC 2013-4-25 12:10
好想知道一件事情,回迁地址系边度到?到时会不会迁到山卡啦去呀,换届一号工程就不变这确实吗?不知道还记得东汇城架全世界最大架钢琴模型吗?现在地址变了连方案也变了,真不知道政府讲的野可信程度有几高?没有实际性的野真的好难想像以后会发生什么事。
引用 崩岭 2013-4-25 13:43
增城政府就系欺负农民,今次征收,广州定为一户的,第三条明明是这样的(公告之日前离婚或者丧偶后未再婚的为一户),增城公文是无的。这明明是骗农民。
引用 天秤座 2013-4-25 20:57
本帖最后由 天秤座 于 2013-4-25 20:59 编辑

问题9:有些人说,当代人拿了征地款,没有了田地,子孙后代以后怎么办?

    答:这是比较狭窄的观念。

老夫比较赞同这个观点,这个观念不但狭窄,可能是保守且没有创业精神,子孙后代以后是他们的世界,可能他们会到其它地方发展,创造自己的人生,每个人都应该有理想与抱负,可喜的是现在很多年轻人都不愿靠父母,想通过自己的努力来创造美好生活,作为家长不能有这种封建思想,约束子女,子女长大后,要让他们去闯去干,父母用丰富的人生经历从旁引导便好。如果子孙的人生观、价值观不正确,就算你现在留下几百亩地和巨额钞票给他,他迟早会败家败掉。
所以,让子女接受良好的教育才是给子女最大的财富,建议政府适当照顾周边村民的入学问题。
引用 313259152 2013-5-19 22:04
绿色ZC 发表于 2013-4-25 12:10
好想知道一件事情,回迁地址系边度到?到时会不会迁到山卡啦去呀,换届一号工程就不变这确实吗?不知道还记 ...

听说确实要安置到山卡啦去
引用 剑花水月 2013-5-21 02:21
政府的话一点说服力都没有,苦了农民呀[s:65]
引用 wendy627726573 2013-7-10 09:04
觉得好多都系骗人的  但系无办法 要征收 补的那些钱太少啊
引用 想卡 2013-7-10 11:12
[s:126]
引用 山蚊子 2014-5-9 11:44
我只顶帖
引用 山蚊子 2014-5-12 11:43
[s:126]
引用 nbabbqkk 2014-5-12 20:36
hui055035 发表于 2013-4-22 17:07
三年换三个,三年换三个~新官上任不理旧事~人人皆知噶~让我们老百姓如何放心~

内容是否那個人回來上班了
引用 山蚊子 2014-5-13 10:35
nbabbqkk 发表于 2014-5-12 20:36
内容是否那個人回來上班了

求八卦
引用 云之澜 2014-5-13 13:14
我看完了你所写的或许是照搬的文章,完全是放屁!!

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