（三）农户出房屋、企业出资的合作建设经营模式。如：朱村街丹邱村的新竹农庄。 新竹农庄位于朱村街丹邱村，是龙新村村民莫水祥开办的具有田园特色的体验式农家旅舍。庄内绿树成荫，环境清幽，种植有大片的荔枝、龙眼等果树，砖瓦结构的房屋，古朴而有特色。庄内有10多个房间，每间房都干净整洁，整齐地摆放着床铺、电视机，安装了空调，有独立卫生间。除了客房外，庄园内还建设有小木屋。小木屋内有客厅、卧室，卫生间。小木屋散落在果园的周围，在屋里，抬头就能望见田园果树，开窗就可以摘到荔枝龙眼，给人真实的亲近自然的乡村田园感觉。新竹农庄还向周边村民租了11亩土地，规划成大菜园，并将这些菜园分成小块租给游客种菜，同时建设一个农家厨房。游客可以种自己喜欢的蔬菜瓜果，也可以请附近农户帮忙种菜，届时，游客每次来到丹邱村都可以自己下田种菜、摘菜，还可以在农家厨房生火做饭，真正体验农家生活。旅舍除了设置“体验式农场”、“自助厨房”外，还计划设置农产品超市、娱乐室、钓鱼场、书画长廊等，以“种农家菜、吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐、购农产品”的模式经营。 （四）利用扶贫资金，以村级扶贫项目为载体，带动贫困户就业的模式。如广州市越秀区扶贫开发工作领导小组计划在小楼镇选取1—2个条件成熟的行政村，投入260万元，建设“万家旅舍”及推广“竹坑模式”建设农业生产基地。小楼镇的扶贫工作结合该镇文化资源、旅游资源和农业资源丰富的特点，建设“万家旅舍”，大力发展生态旅游、示范性农业等第三产业，以旅游和农业配套设施建设促进生活水平提高，实现小楼镇帮扶工作以镇区辐射带动农村发展，改善农村落后面貌，让山区人民共享发展成果。例如，小楼镇正在对二龙村整合一批农户的闲置住房资源开发万家旅舍。拳岭农家旅舍已经建成试营业。 增城发展万家旅舍，对于推动休闲农业与乡村旅游发展、促进扶贫开发，改善城乡面貌、发展生态产业、带动第三产业发展，增加村(居)民收入、提高村民幸福感有着十分重要的意义。 一是万家旅舍是带动增城市第三产业发展的重要载体。结合全国休闲农业和乡村旅游示范市的创建兴办万家旅舍，促进单一传统型农业向综合型、复合型农业发展，增加农业的乡村旅游功能、休闲度假功能；促进传统的生产和生活资源转化为休闲度假旅游产品，就地完成旅游价值的实现和休闲农业大幅度的升值。从而，打造增城市休闲度假特色产业，优化产业结构，推动增城市绿色经济崛起，带动增城市第三产业加快发展。 二是万家旅舍是促进农民增收的重要渠道。万家旅舍是惠及千家万户的民生项目，是实现“农民收入倍增计划”的重要抓手。一方面，将结合“扶贫帮困”、“挂村联户”、“千园计划”、“三旧”改造、泥砖房和危房改造、绿道建设、休闲文化体育建设、美丽乡村建设等工作，盘活家庭闲置住房资源，整合“空心村”，增加“造血项目”，优化生活环境和休闲空间，完善设施设备，丰富村民的文化生活，改善农村居住环境；另一方面，将依托增城市优质的生态旅游资源，结合增城市青山绿水、田园秀美风光及古祠堂、古建筑等资源，融合农业生产过程、农村风貌、农民劳动生活场景，让游客住百姓屋、吃百姓饭、观农家民俗表演、体验农事生产生活、购农家土特产，形成全新的“农游合一”乡村旅游产业发展模式，使广大农民足不出户就业创业，促进农民增收致富。 三是万家旅舍是发展大众旅游的重要抓手。万家旅舍，是迎接大众化旅游时代到来、促进增城市大旅游发展的产物，是实践党的群众路线教育活动的新的平台，是满足大城市大众化旅游消费需求的新载体。“一间房、两张床、三顿饭”是万家旅舍最基本的条件，简单朴素，消费不高，但独具乡村特色，增加农民家庭收入。万家旅舍的发展，将区别于高档星级酒店，面向高中低层所有消费群，万家旅舍的发展势必促进增城市大众旅游的发展。同时，也将进一步改善旅游招商引资大环境，为构建增城市大众化旅游和高端精品旅游产业并举的新格局打下良好基础。 （增城市旅游发展中心 王菲菲供稿） |
