（二）农户利用自主房屋经营模式。即村民把自家闲置房屋或原有农家餐厅升级改造后，自主投资和经营的模式。如派潭镇仙寨阁、乐悠悠客栈，正果镇蒙花布村高家庄农家旅舍、满意旅店，莲塘村莲庄、威威、永升旅舍，增江街大埔围定红旅店，石滩镇凰埔村农家旅舍等。 正果镇蒙花布村由农户开办“万家旅舍”逐渐成片发展。蒙花布村位于正果镇中部增江河畔，因蒙草花开时宛如一条美丽的布带飘荡于增江上游而得名，自1732年先祖开居此地，已经有200多年的历史。2010年被评为广州市文明示范村，2011年被评为广东省文明示范村，2013年被评为广州市美丽乡村。蒙花布村村内没有任何工业，增江河水环绕村四周，有长达2公里沙质细滑均匀的沙滩，村内绿化覆盖率达90%以上，盛产黄皮、青榄、芒果、乌榄、荔枝等水果，村内后龙山上环山绿道长约2公里，可鸟瞰全村风景，具有得天独厚的自然生态观光环境。 蒙花布村定位打造都市农业生态旅游村，“万家旅舍”建设正好为蒙花布村的发展注入了新的生机。目前，结合当地独特的地理位置和优美的生态环境，村内现有正在经营的旅舍15家，3家旅舍装修中，预计年底共建成18家旅舍，农村餐饮3间，烧烤场1个，农副产品销售点1个，环村绿道6公里，充分发掘了蒙花布村潜在的休闲旅游资源，在美丽乡村建设的基础上发展都市农业生态乡村旅游。现阶段，正果镇党委政府高度重视蒙花布村“万家旅舍”示范点建设，充分调配资源，投入大量的人力物力用于蒙花布村美丽乡村建设，大大改善了蒙花布村村容村貌，同时积极引导村集体、扶贫帮扶单位和农户投入盈利性的项目和设施，扎实开展“万家旅舍”的实践，一步一个脚印地开展都市农业生态旅游乡村的建设，为打造正果乡村旅游、增江上游乡村大公园起示范带动作用。 高家庄农家旅舍位于蒙花布村花三街合作社，是一间别墅式旅舍，为蒙花布村民高彦明利用自主房屋升级改造。旅舍分三层，约120平方米，共有10间客房，首层的厨房可供住客自行下厨，二层配有宽敞明亮的客厅，电视、网络、沙发、茶几、空调等家私家电一应俱全。 乐悠悠客栈，位于派潭镇榕树吓村白水寨大道49-51号，证照办理齐全，2011年开始营业，内有房间19个，床位32个。周边有国家4A级景区白水仙瀑景区、高滩温泉等旅游配套设施，距广州、东莞、深圳、惠州等城市均在一个半小时车程左右，交通便捷。客栈房间通风采光极佳，雅致、简约、时尚的装饰风格，精心打造一个“静美、绿色、创意”的居住空间，可以看到白水寨的瀑布,舒适的客房、洁净的环境，感受到的是家的温馨和异乡的浪漫。 凰埔村农家旅舍位于凰埔村向北合作社，属于新村片区，为村民杨柏荣利用自主房屋升级改造，占地约80平方米，房子共两层半，一层是一厨一厅一房一厕，二层是简单的三个房间，顶层还有空中花园。房子的周边鱼塘密布，绿田连绵，一派水乡生态的田园风光，十分旖旎。凰埔村农家旅舍离东莞只有十来分钟车程，深具生态旅游发展潜质。 莲塘村拥有良好的生态资源，如5.8公里增江河岸线、千亩榄林、古荔竹海、荷塘、自行车绿道、乡村田野、山林等。村内自然风光优美，旅游资源丰富，是“莲塘春色”景区的主体。经过前期建设，村内已具有绿道、农家乐、服务中心、免费游览自行车、停车场、指示牌、休闲石凳、小码头等基础设施，可为观光游览提供便利。购物街商铺已初步建成，即将投入使用。为适应珠三角游客对住宿的需求，村内部分农家乐经营者，自开办农家乐，配套利用自家空余房间改建成农家旅馆，为较远程的客人提供住宿服务。目前，村内已建有农家乐约40余间，其中可提供住宿接待的有13间，总客房数约60间，可提供床位约93个，房价平均60-100元/间。村内旅舍客房每日专人打扫、清洁、整理，店内用餐、宿主的客人均可免费使用店家提供的自行车畅游绿道，让游客宾至如归。入住率平日平均1-2成，周六日达8成，黄金周更是供不应求。 大埔围村位于增江街东部，全村占地面积2.3平方公里，其中山地面积2千多亩，水田面积652亩，鱼塘面积365亩，大埔围村距离著名风景名胜区罗浮山约20公里，与惠州博罗、东莞相邻，村口有广汕公路穿过，交通便利，人文底蕴深厚。近年来，大埔围村新农村建设焕发新的景象，全村的闲置土地得到有效的规划和利用。全村硬底水泥路基本贯通，村道两旁规划有各种绿化树木，环境优美，村委会旁边还建造了面积约4亩的小公园，内设有蓝球场，健身器材及各种绿化、娱乐设施，为村民休闲娱乐提供了好去处。目前大埔围村有1家万家旅舍，名称是定红旅舍，已于10月下旬开始营业。旅舍目前有三间客房，环境整洁，旅舍外有宽敞的大院以及池塘和果树，在定红旅舍入住的游客，可以在旅舍外进行垂钓等娱乐活动，是放松身心、亲朋好友聚会的好地方。 此外还有派潭镇上九陂村北山社的万家旅舍、高滩村修缮宾馆、正飞农家客栈；小楼人家“又一村农家客栈”等。 |
