| （记者陈婉婷 通讯员 姚嘉沂）随着近年来我市房地产中介市场的迅猛发展，房地产中介服务机构的违法违规经营现象时有发生。为规范房屋租赁中介市场，维护群众合法权益，今年3月至6月，市综治办、市国土房管局、市公安局、广州市工商局增城分局等部门形成联合执法队伍，开展房屋租赁中介市场专项清查整治行动。行动开展以来，共整改295宗房地产中介违法违规行为，通过清理一批、引导一批，有效规范了房屋租赁中介市场秩序。 房地产中介服务机构违规现象时有发生 据市国土房管局3月份统计数据显示，全市资质备案登记在册的房地产中介机构共有197家，但在整治行动摸查阶段发现尚有部分中介门店无证经营、不备案经营。部分中介机构存在从业人员素质良莠不齐、专业知识不过关，无证从业或混岗窜岗等情形。 “近年来，房地产业发展迅猛，部分经营者将利益摆在首位，在没有办理合法的手续、取得相应资质前就开店营业，运作不规范，反复进出中介市场，违法违规经营，竞争手段不当，直接影响了我市房地产中介市场的良性有序发展。加上人民群众合法维权、抵制黑中介的意识有所提升，整治行动顺应市民要求，得到了群众的支持。”市国土房管局有关负责人说。 重拳出击 维护房屋租赁中介市场秩序 今年3月份起，我市通过加强日常巡查和开展联合行动相结合的形式，积极开展房屋租赁中介市场专项清查整治行动，重点查处房地产中介服务机构无证照经营、不登记备案经营、不按规定报送租赁信息等违法违规行为。广州中X房地产代理有限公司，在未办理营业执照的情况下在荔城街金竹路段开店营业，工商部门对其发出责令改正通知书，引导并督促其办理相关手续。位于荔城街金竹一路的广州市锦X房地产代理有限公司，没有到国土房管局办理资质备案手续的情况下开展经营，市国土房管局对其发出整改通知书后，该企业逾期未整改，根据有关规定，市国土房管局对其作出罚款二千元的行政处罚决定。 整治行动中，全市共开展执法行动626次，发出整改通知书486宗,相关部门密切跟进有关中介机构整改落实情况，对逾期不整改的，严格依照相关法律法规进行行政处罚。截至6月底，全市办理备案的房地产中介服务机构合计224家，比整治前新增备案27家。在打击无证照经营方面，共引导办证33家，取缔9家，自行关闭1家；在租赁信息报送方面，新增153家中介公司按要求配合报送租赁信息；在房屋租赁登记备案方面，新增51家按要求办理租赁备案；引导3个出租屋业主依法纳税；现场整改26家房地产中介服务机构乱张贴房屋招租广告行为。 此外，通过加强有关法律法规宣传，畅通群众投诉举报渠道，让社会加强对房地产中介服务机构的监督。整治行动以来，我市共收到群众投诉线索20宗，查处了违规经营房地产中介服务机构12家。 构建房地产中介服务机构诚信系统 市国土房管局有关负责人表示，为进一步做好房地产中介管理工作，市国土房管局将进一步加强对房地产中介服务机构的巡查督导，做好“回头看”工作。一方面，将结合出租屋日常巡查工作，对已整改中介加强监管，对死灰复燃的违规中介加大处罚力度，切实维护市民合法利益。另一方面，将完善监管机制，构建和完善房地产中介服务机构诚信系统。一旦发现房地产中介服务机构存在违法违规经营行为，将在有关信息网、本地媒体对其进行曝光（监督电话：82629950）。 |
