本帖最后由 huicuiwan 于 2014-7-23 16:59 编辑
前段时间有网友发帖话增城首个经适房的商品房汇翠湾小区，在小区入住多年依然没完全建设好的情况下，广州百力物业管理公司单方面强制无证收取停车费，众业主投诉增城市多个主管部门后无果。广州百鸿房地产公司无视规划私自更改规划，把小区花园更改为停车位，让合同里的“人车分流”成为一纸空文。
相关链接：增城经适房物管变管理服务为统治，业主苦不堪言
http://bbs.zc173.com/forum.php?m ... &fromuid=136634
相关链接：增城首个经适房无证强制收费，涉嫌偷税漏税
http://bbs.zc173.com/forum.php?m ... &fromuid=136634
7月22日星期二，珠江台《今日关注》栏目报道了增城汇翠湾小区的违规行为，在报道中记者采访了汇翠湾物管百力物业管理公司彭先生，物管承认收费并没取得收费许可，彭在证据面前公然狡辩他们无证收取的不是停车费，而是管理费。[s:83] 难道说业主每月交了物业管理费，现在每天进入大门都还要按钟收取管理费，彭的诡辩让嘀笑皆非，捧腹大笑。最后主持人一语道破“算我孤陋寡闻啦，物业管理费竟然是按钟收取”。
报道中广州百鸿房地产的薛小姐坦言小区时隔多年依然没建设好。开发商承认小区没完善，物管却一边违规无证收取停车费，相关部门日日宣传公民要遵纪守法，依法纳税，一分都不能少。但是当汇翠湾无证收费的事件活生生的摆在相关部门面前，媒体也把事件推向风口浪尖，奈何相关部门仍然话手脚无力，没有采取有效手段和措施，任由无证收费事件恶性发展下去。每台车150/月，假如有200台 一年就是150X12X200=360000，一年就有36万的违法所得，试问相关权力部门，你们公信力在哪里？？？你们的执行力在哪里？？
不多说，让我们看视频、看图片、看证据、看真相。
（插入几次视频都不能在本页显示窗口，只能提供优酷链接供大家自行点击观看，会插入视频的可以帮我编辑下）
今日关注：增城：汇翠湾小区绿化带违改停车位
http://v.youku.com/v_show/id_XNzQ0ODMzODY4.html
7月22日珠江台《今日关注》栏目播出：增城汇翠湾小区绿化带违改停车位
7月22日珠江台《今日关注》栏目播出：增城汇翠湾小区绿化带违改停车位
请大家注意字幕：物管承认
注意字幕： 物管承认他们并没有办理停车收费许可
百力物管经理彭先生开始诡辩精彩语句： 收的是管理费
百力物管经理彭先生开始诡辩精彩语句： 收的是管理费不是停车费
彭先生在承认了没取得收费许可之后，又说“我们的收费也没有高过周边”[s:83]
在这里插张图，按照上面彭先生所讲的按照收取的物业管理费，难道我们读的书少，上面的通知没看明白？？[s:92]
注意字幕，开发商公开承认：整体工程还没完工。
试问一个产品在还没有完工的情况下，交付给消费者使用，还要比人家的成品先收费？？大家说开发商和物管黑不黑？？大家还敢不敢买他们以后开发的产品？？工期短短续续搞了4年多还没搞好，自己搞坏自己公司招牌，消费者看到都调头走啦！！
很多业主都是冲着当初规划设计的花园才买这个楼盘的，现在百鸿房地产私自把花园变成了停车位，即使小区没有建好，物管也照收费。相关部门不作为，开发商和物管无视相关部门，相关政策，无王管，是甘样的啦！！
花园变车位，管你的合同里“人车分流”、管你的规划设计、管你的烂地一片、管你的法律法规，反正他们就照收费。
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