增城这条村大规模征地！更厉害的是......

近年来增城的发展大家有目共睹，一个城市要大发展必然离不开大征拆、大征地，正因为这样“造富”了不少村民甚至整条村。增城就有多条拆迁村，街坊们把这些拆迁村称之为“土豪村”。

的确，看看挂绿湖的拆迁村，简直是增城“土豪村”中的“典范”，去年挂绿湖（荔湖）周边多条拆迁户被划入新成立的荔湖街。这个新成立的荔湖街，被街坊称之为“土豪大联盟”。

的确我们看看荔湖街的组成，除了三联村外，其它都是挂绿湖工程拆迁村。

荔湖街道，常住人口约13万人，其中户籍人口7万人，外来人口约6万人。包含罗岗、明星、光明、太平、五一、西瓜岭、三联等7个村委会和雁塔社区居委会。办事处位于荔湖街道办事处驻荔湖大道91号。

近日增城官网发布了两则征地消息，涉及荔湖街的五一村，合计征地面积超过378亩+！

上面征地超过344亩，分了A、B两个区域，两个区域相邻，地块涉及五一村多个合作社，分别是新屋、禾塘、义学、高排、枝元、西环、老屋、屋场、田心、尾元、同巷、菜坑等12个合作社。几百亩征地，涉及如此多合作社，确实比较少见，这“猪肉”够不够分？

另一征地，面积则少得多，穗规划资源增预征字〔2020〕69号-荔湖五一村34.417亩。

这一则征地34亩+的地块和上面344亩地块是邻近的，地块涉及五一村高排、枝元、西环、老屋、尾元、同巷、田心、菜坑、禾塘、屋场等10个合作社。基本涉及合作社和上面的差不多。

超过300亩征地，对于五一村来说近年来都比较少见，自纳入荔湖街后，从近期的消息层面看，荔湖街重点发展区域暂偏向于新城大道罗岗、挂绿湖（荔湖）周边一带，还透露了未来荔湖新城的大规划。

从目前的公开消息来看，我们只看荔湖新城着重发展区域在罗岗村周边一带，至于一条荔新公路之隔的五一、光明、太平、三联等村暂未有公开的大规划发展消息。但从已经公开的消息中，可以看出，罗岗村周边一带将会发展成新（健康）产业、商住一体商务区为主。而五一村这边，以上征地消息中了解到，可能会以居住区为主。

从目前的消息来看，对于五一村来说，影响最大的发展条件是，地铁21号线就在旁边，此外还有在建的巨无霸医院——广州市妇儿中心增城院区。

难道三联村的发展就这样定格了？成为未来新城区的城中村？当然不是！

在此前我们就透露过相关的消息，未来三联村旧改的可能性很大！具体情况请往下看。

据悉，为进一步改善增城旧村全面改造市场氛围，鼓励和支持有实力、有经验且在增城投资的企业，增城区按照《增城区旧村改造项目公开招标选择合作意向企业试行办法》等规定积极参与到增城旧村改造工作中。

综合考虑区位、管控要素、工业区块等因素，目前增城已开展全面改造旧村共30条，鼓励开展全面改造的旧村共15条，主要集中在广州东江高新区、广州东部中新科创区、广州科教创新区、增城南站现代综合性发展区、中心城区高质量提升发展区五大旧村改造片区。

终于看到与三联村有关的旧改消息，看来这次应该唔会“走鸡”了，提前恭喜三联的村民们。