比金星村更震撼的旧改项目!增城第一土豪村竟然是它?

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晨光 发表于 2019-2-16 00:21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

增城近期最惹人注目莫过于,一村接一村的旧改消息。

原本以为未来增城“小珠江新城”金星村旧改项目够震撼了...

点知一山还有一山高,就睇边条村地利位置好!

而近日爆出一个重磅消息,增城又一条村进入旧改实干阶段。

而呢条村非常引人注目,因为它地处增城新塘镇黄金地段,位置极致优越!

它就是新塘的群星村,群星村很多增城都知道,这条村地处新塘旧城区最旺中心位置!

其中最出名的莫过于群星市场。这个市场曾经是整个增城日用副食品供应龙头!

目前群星地区已经通地铁(13号线)。

附近是增城巨无霸小区——凤凰城,这里的房价,呵呵~~大家懂的,

附近还有一个楼盘去年开盘的,价格去到3W+

此区域未来更有一个超级交通枢纽——凯达尔

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凯达尔枢纽国际广场(ITC)日均客流预计高达约43.3万人次,其中轨道交通系统日均中转量高达12.8万人次/日,早晚高峰客流均达到近4万人次/小时。



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这相对于金星村所在地段,交通优势目前只有增城广场地铁站来说,系米显得小巫见大巫?众所周知,新塘的土豪多,再加上旧改,真系富上加富,谁与争锋?

下面我们我们一齐去了解下具体情况...

▼▼▼
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本次官方公布的新塘群星村旧改区域分为ABC三区
涉及面积2165.59亩,4403人
根据广州市公安局增城分局于 2018 年 8 月 31 日提供的数据显示,广州市增城区新塘镇群星村旧村更新改造项目户籍 1623户,共 4403 人(未包含世居居民及其他在村内有房屋的人口及户数)。

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【官方公布旧改项目概况】
A、B、C 三区示意图
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房屋、公建配套及市政设施数据

广州市增城区新塘镇群星村旧村更新改造项目公示红线面积2165.59 亩,现状建筑总量 4767 栋,建筑总面积为 1697844.7994平方米,建基总面积 601260.6940 平方米,其中:
(一)集体物业 491 栋,建筑面积 399119.5430 平方米,建基面积 225726.3795 平方米。
(二)私人房屋3836栋,建筑面积 915766.5677 平方米,建基面积 255799.2954 平 方米 ,其 中3层半及以下建筑 面积789499.7558 平方米。
(三)国有住宅 358 栋,建筑面积 227759.5510 平方米,建基面积 48468.9096 平方米。
(四)国有物业 82 栋,建筑面积 155199.1377 平方米,建基面积 71266.1095 平方米。

新塘镇群星村旧村更新改造项目范围内涉及公建配套及市政设施 16 处,其中:小学 1 处,中学 1 处,幼儿园 5处,客运站 1 处,文化活动中心 1 处,福利院 1 处,电力设施 6处。

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Yinganh 发表于 2019-2-17 14:54:39 | 显示全部楼层
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黄敏泳51 发表于 2019-2-17 16:17:20 | 显示全部楼层
有一批土豪
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昨天的你 发表于 2019-2-18 14:50:03 | 显示全部楼层
[s:122]
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Always23 发表于 2019-2-19 09:30:22 | 显示全部楼层
我要去找群星的表哥玩了[s:72]
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