广州卖地大户增城，在超额完成2018年卖地计划后，今日又再一口气挂出5宗宅地！占地面积超过20万平方米，起拍总价71.3亿元！将于11月12日开卖。
至此，增城预计年内可卖地26宗，卖地金额至少达341.3亿元！
南都记者对比今年初广州发布的2018年供地计划，发现增城今年原计划只供应12宗宅地，总用地面积88.79万平方米，总建筑面积206.7万平方米。
事实上，上述地块，在今年前九月已经成功出让。
南都记者根据广东中原研究部提供的数据统计发现，今年1月起截止10月10日，增城已经成功出让14宗宅地，用地面积99.1万平方米，可建设建筑面积241.94万平方米，成交金额231.989亿元！
到目前，加上将于10月29日出让的三宗宅地，相当于增城还有8宗宅地待拍卖！仅底价就达109.339亿元。
这意味着，在今年前11月，增城合计可卖宅地26宗，至少可以收金341.3280亿元！
今日挂牌的5宗地，起始楼面地价最高12143元/平方米。有四宗位于中新镇九和村，起拍楼面价约1.2万/平方米，而另外一宗地块位于永宁街九如村，竞得人须全部用于增城开发区人才公寓项目建设，因而起拍楼面价较低，为7506元/平方米。
附五宗宅地情况：
  中新镇九和村83103208A18072地块
  总面积：31509.14平方米
  起拍价：121000万元
  建筑面积：100829.2平方米
  起始楼面价：12000 元/平
地块要求建系列公共配套，采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式，设定最高限制地价为161326万元。
永宁街83101234A18095地块
  总面积：36710.12平方米
  建筑面积：143076.5平方米
  起拍价：107400万元
  起始楼面价：7506元/平
地块要求竞得人须全部用于增城开发区人才公寓项目建设，在取得房屋不动产权证书后须持有年限不低于10年，自持期间物业仅可用于租赁。并且采用装配式建筑的建造方式。需配建运动场管、星光老年之家、文化活动站等配套。
  中新镇83103208A18073地块
  总面积：49917.62平方米
  建筑面积：159736.4平方米
  起拍价：191700万元
  起始楼面价：12001元/平
地块竞拍采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式，最高限制地价为255578万元，采用装配式建筑的建造方式。需配建18班小学、星光老年之家、文化活动站等。
  中新镇83103208A18074地块
  总面积：41058.55平方米
  建筑面积：131387.4平方米
  起拍价：157700万元
  起始楼面价： 12003元/平
须采用装配式建筑的建造方式。需配建18班幼儿园、肉菜市场、文化活动站等。最高限制地价为210219万元。
  中新镇83103207A18079地块
  总面积：42695.43平方米
  建筑面积：111008.12平方米
  起拍价：134800万元
  起始楼面价： 12143元/平
须采用装配式建筑的建造方式。需配建12班幼儿园、星光老年之家、文化活动站等。最高限制地价为177612万元。
南都记者邱永芬 实习生曹叶子
来源：南方都市报
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一夜！增城你威！
