最近增城卖地气氛,好像无以前甘“热闹”。
睇睇D媒体系点评嘎,有人话凉了,
有人话冷清,但系有人依然睇升!
甘你又点睇? ↓↓↓
睇睇近期在某网站增城二手房成交情况 有一单二手房成交价格, 简直可以用灵异来形容 一间挂牌175万出售既二手房 最后成交价竟然系95万! 比挂牌价足足暴跌了80万!
这是什么操作? 系业主博D人,钱多人傻去买 还是最后急钱用,高价卖唔出。 最后暴降80万! “白菜价”95万出售? 然而最近系增城 暴降几十万出售二手房 这不是个例 还有唔少业主排队“跟风”
↓↓↓ 为左方便各位街坊对比,下面抽几个比较有代表性的放盘家给大家参考。
(注:二手房报价数据来源“链家网”) 房源1:凤凰城凤晴苑,带装修,证过两年,51㎡,120万,评估价2.7万/㎡,首付23万。
抛售单价:2.35万元/㎡
市场报价:2.5万-2.6万元/㎡
总价直降:7.5万-12.6万元
房源2:金泽豪庭,128㎡,315万元,送130㎡平台花园,证过5年,带装修。
抛售单价:2.4万元/㎡
市场报价:2.8万元/㎡
总价直降:43.4万元
房源3:水电广场,93㎡,155万元,带水电学校学位,证过2年,无按揭。
抛售单价:1.6万元/㎡
市场报价:2.1万元/㎡
总价直降:40.3万
房源4:城市家园二期,97㎡,160万元,评估价2万元/㎡,首付25万元。
抛售单价:1.6万元/㎡
市场报价:1.7万-2万元/㎡
总价直降:4.9万-34万元
房源5:金泽华庭
抛售价:1.4万元/㎡
市场价:1.7万-1.8万元/㎡
直降:3000-4000元元/㎡
这些急售的房源,总价比市场价低几万元到几十万元不等。
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