本帖最后由 千金顶 于 2017-3-23 10:49 编辑
近期增城的房子可谓是借富士康的东风涨了一波,再借限购的政策又涨一波,目前一手新盘已经到了20000多均价。这是什么概念?要想想集中了大量优质教育和医疗等公共资源的天河等区才30000多。而增城很多地方都是画饼的状态,按政府报告的规划也要十年左右才能完善相关公共资源的配套。目前按照这均价,恐怕增城60%的人都是买不起的房。但为什么增城房子好像供不应求,到处都是没房卖。据我看来,所谓没房卖,除了一部分给外地炒房客消化了,更多的房源都被承销地产内部签或者开发商捂盘,然后借助市场焦虑环境营造抢房现状,到处放消息吹涨,逐步放出内部房源让散户出手接盘,这么熟悉的套路是否似曾相识,没错,当年的股市也就是这样炒的。其中开发商就是发行商,地产公司就是拥有专业市场分析机构玩家,炒房客就是牛散,小散户就是广大盲目吃瓜群众啦。增城的散户们,你们看清楚了吗?还要接盘吗?要记住,中央的定义是房地产健康发展,房子是用来住的,不是来炒的。等机构玩家和牛散撤离市场的时候,套牢的永远是增城本地生活工作的散户。区区个人见解,欢迎砸砖.。另外注明,本人是有房的。 |